Thursday, September 17, 2009

钱 - 多少才够?

如果你有100万,你觉得够了吗?当你有1000,会想要一万,有了一万,想要十万,那么有了100万呢?
因而,答案是確定的,永远不够。
在这个甚么都不够的年代,相信知足常乐的人买少见少。人一生需要多少钱才够?答案见仁见智,但这又涉及了两大问题,人有满足的时候吗?为甚么总是觉得不够?钱不够用的年代,你在理財道路上如何詮释“够”字?今日的《財富焦点》就让眾理財师助你一臂之力。你想过你一生需要经歷几个钱关吗?那么,你需要多少钱才足够过关所需?从供给和需求的角度来看,一生理財最大关键在於財务供需的时间表能否对应,换句话说,就是“要用钱的时候是否就有钱用?”。
赚越多越好吗?
投资理財专家的宋炎本的答案是“大错特错!”因为一旦抱持想要“赚越多越好”的心態,反而会落入“追高杀低”的陷阱,金融风暴就是一个令人唏嘘的教训。
落入“追高杀低”的陷阱
“低买高卖”是每个投资者都知道的道理,但是为甚么到头来往往变成“追高杀低”呢?这是由於人性的贪跟怕,想要赚越多越好的人,高档因贪而不卖、低档因怕而不买,最后反而落得“越做赚越少”的下场。
所以,人生理財的第一步:摒除“赚越多越好”的念头,追求“要用钱的时候就有钱用”才是最佳的理想境界。
人生4大钱关
●就像棒球比赛的全垒打必须越过4个垒包一样,人的一生也有4大用钱关卡:30岁左右结婚、40岁左右买房子、50岁左右送子女受高等教育、60岁左右退休。
这里每一关都要用钱,但需要多少金额则因人而异,当中有一件事是共通的―財务需求是有“时间表”的,时候到了,就要用钱。那么,
人生的4大钱关每一关大概需要多少钱呢?
●第一关:30岁左右结婚
在这个结婚费跑得比国內生產总值(GDP)与消费者物价指数(CPI)还快的年代,结婚“劫”穷自己的事已不少见。
一名理財师表示,对华人而言,结婚的最大预算莫过於摆设酒席,一般上,摆设婚宴至少需2万令吉,婚后日常费用因人而异,有些人因为从家里搬出来住,费用自然会提高。
Gain Wealth管理公司首席顾问李文畅以自己亲身经歷分享,其实处理得当,並不至於亏钱。
结婚可共同负担日常开销
他解释,一桌围席一般需600至1000令吉不定,以800令吉计,再考量酒钱,一名宴客的费用或约100令吉,如果预设红包平均额是80令吉,意味一个人可能需亏20令吉,若请200人,可能亏4000令吉。
“如果能力有限,可选择排场较低的酒店,或请自己的好朋友出席就好,这些其实都能依本身能力来调整。”
全方位理財顾问有限公司理財师黄基明博士指出,很多人以为结婚要花很多钱,其实他非常鼓励结婚,因为双方日后可共同负担日常开销,如屋租,至於摆宴席的费用只是一次,所以无须过敏。
他笑言,在金融风暴之际,民眾更应该考虑结婚或避免离婚,因为单身开销会更大。
他也提到,若生孩子,父母亲必须考虑到生孩子的医院钱,中央与私立费用不一,大约介於100至4000令吉之间,孩子出生后的每月基本开销通常约700令吉,包括奶粉与托儿费。
自行创业多少钱才“够”?
此外,此阶段也是创业的最佳阶段。
黄基明坦言,如果创业需要门面,以小规模店面而言,装修与租金等至少需5万令吉,如果无须门面,成为代理商也是创业的另一管道。
“很多人误以为创业一定是要有店面与员工,其实从事保险代理等也是涉足创业的途径。”他建议,立志创业者,若资金有限,可先考虑代理。
“不过,代理费胥视產品价值,一些专利执造可能高达1000万令吉,一些可能只需缴纳手续费,低至1000令吉。”
另一名理財师表示,从事贸易工作至少需要3至5万令吉,除非本身有一门手艺或专业,如从事会计或律师行,只需筹备几台电脑与桌椅的经费,可能区区2万令吉就能够圆创业梦。
第二关:40岁左右购屋
隨收入增长比不上房价快升,许多人总不自觉地陷入“人房赛跑”的残酷游戏中,惟理財师认为,在政府“人人有其屋”政策下,其实拥有个人產业的门槛不高,基本上1万5000令吉头期钱就可以买到屋子,加上房贷率低,还可分为30至35年摊还。
购屋头期款一般介於房价的5至10%。黄基明提到,有意置產却预算受限者,大可先放眼10万至15万令吉,地点適中的公寓。
两名理財师皆提醒民眾,屋子是买给人住的,万万不能因廉价而选择偏远地方,最终可能交通费的额外开支超越房价。
第3关:50岁左右子女教育
黄基明说,一般上,国外许多课程都有在大马授课,以英国文凭为例,在英国完成学士大约需40万令吉;大马只需4万令吉,如果財力受限,大可选择专业文凭,如ACCA之类,完成课程所需费用可能才8000令吉,就可以省回四分之三学费。
“如果坚持想去海外留学,资金又受限,可考虑让孩子以半工读方式进行,並延长当地的课程期限。”
若家中子女不只一人,教育预备金都要倍数计算。
第4关:60岁左右退休
即使你打定主意不结婚、不生小孩、不买房子,財务负担或许可以大幅减轻,但退休这关你可是怎样也逃不掉,而且退休还是用钱最多的一关!
到底需要多少退休金才够?说法莫衷一是。有些保险专家说至少准备300万令吉才能维持一定水平的生活,有的则说200万、100万令吉不等,彷彿如果手边没有个上百万令吉存款,就別谈退休这件事。
德国诗人布莱西特形容:“人生苦短,財富嫌少。”的確是很多人的心情写照,他们之所以迟迟不敢退休,就是担心万一退休金不够,未来的日子该怎么过?於是只好勉为其难继续工作,能多做一天,就多赚一天。
退休金越多越好?
退休金固然越多越好,不过,若是对一个月入3000令吉的普通上班族而言,“百万存款”简直是天方夜谭,除非不吃不喝20年,才有可能存到这个数字。
有些退休达人认为,不一定要捧著一大把银子才能安度晚年,过度强调退休存款的重要性,反而减少了体验幸福退休生活的机会。
他们的观察是,耗尽时间精力累积大量存款的人,反而忽略应当如何度过快乐的职场生涯,不仅赔上了健康,疏忽了朋友,也忘了发展工作以外的兴趣。
其实,退休基金主要是看未来的生活目標,在乡间生活或环游世界的退休金就差很大,而且並不是每个人都追求昂贵的嗜好,享受奢华的生活。
李文畅认为,保险专家预设的退休金很高是有根据的,一般是以金钱贬值为前提,最重要的是,民眾要先问自己要过享受的退休生活?还是只要求起码的退休生活?
退休生活水平因人而异
他再以自己的例子分享,他希望在波德申度过晚年,並在当地购置大约3万至4万令吉的房產,那里的生活费不高,在吉隆坡的每月日常费用若是2000令吉,在那里可能只要1500令吉。
“如果到时孩子都长大了,我还可以干脆將城市的產业卖掉。”他补充,现在一天三餐费用是30令吉,但以家中的伯伯只吃两餐来看,他们可能一天花不到20令吉。
20令吉X30天X12个月X20年=14万4000令吉
若以4%(通货膨胀率)计,则需144000/4%=360万令吉

这是假设人生的前3大钱关都已经过了,这时的你既有自住的房子,且子女已长大成年,不再需要你花钱支援,而且是拥有医药保险者的前提下,当然计算时,也可以针对保健品、小病费用来增加预算,此外,出国旅费是最大的开支,一趟约数千令吉。
如果希望退休后每个月有1万令吉生活费,又不想动用到本金,那至少要准备6000万令吉的退休金,每个月1万令吉或许可以让你过著锦衣玉食的退休生活。
黄基明指出,一般上退休只需目前每月消费的85%,主要是年纪越大,物质慾望越少,若目前每月开销是2000令吉,即1700令吉。
退休后需要的钱越来越少
为甚么退休后需要的钱越来越少?理由很简单:大多数退休族都已缴清房贷,子女大都成人、不必负担教育费用,不必再支出跟工作有关的衣饰费、交际费,课税的级数降低,一般的交通娱乐可享老人折扣,很少(或不能)大吃、大喝等等。
另一名理財师也认同,隨年龄越大吃喝玩乐的费用减少,乐龄人士还可以找到很多减码省钱的方法,一般开销將降20至30%,惟他提醒,医疗需求偏高也是退休人士隱忧,所以两者可能已互相抵销。
“一名薪水若只有2500令吉者,不可能在退休之际,去奢望过首席执行员的生活,应视个人能力来设定目標。”
另一名理財师指出,事实上只要有一定的財富管理能力或第二专长,可支持自己在退休后维持一定收入,退休的財富门槛就不必订太高,例如有能力让100万令吉1年生出10万令吉,就不必一定要存到200至300万令吉才退休。
她相当赞成英国一些老夫妇,退休后把房子抵押给银行,拿了钱去旅行,房子仍然可以继续居住直到过世,所有权便归给银行。
结语
人一生需要多少钱才够?除了以上4大钱关,最大的消费一般还用在换新汽车、创业、出国旅游、保险、进修费、父母养育费等。如果莎士比亚还活著的话,看著浮躁和功利的人,剧作家也许会写出一句新的台词来:够?还是不够?

No comments: